Ankaufsberatung
Wir begleiten Sie bei der Auswahl, Prüfung und Verhandlung von Kapitalanlage-Immobilien inklusive Wirtschaftlichkeitsanalyse, Standortbewertung und aktiver Objektakquise (on- und offmarket).
Ihr Partner bei der Wertentwicklung Ihrer Immobilien
Wir beraten Investoren, Eigentümer und Family Offices bei der strategischen Entwicklung, Optimierung und Veräußerung von Kapitalanlageimmobilien – fundiert, diskret und umsetzungsorientiert.
Die gesamte Wertschöpfungskette aus einer Hand
Ob Sie punktuell Unterstützung benötigen oder alle Phasen der Wertentwicklung durch uns begleiten lassen möchten – wir sind an Ihrer Seite. Viele unserer Mandanten nutzen unsere vollständige Betreuung, andere buchen gezielt einzelne Bausteine.
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Immobilienoptimierung
Wir analysieren Ihren Bestand, prüfen Einnahmen, Ausgaben, Mieterstruktur und Objektzustand und setzen Maßnahmen zur Mietanpassung, Instandhaltung und Portfolioausrichtung um.
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Vermietung
Wir übernehmen die Mietpreisbewertung, Vermarktung, Auswahl und Prüfung von Mietern sowie die Vertragsgestaltung – mit Fokus auf Ertrag und langfristige Stabilität.
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Verkauf
Wir bereiten Ihre Immobilie optimal auf, entwickeln eine Vermarktungsstrategie, sprechen passende Investoren direkt an und begleiten Sie bis zur Beurkundung.
Das Unternehmen
Völkel & Sabel. – Strategische Immobilienberatung von Investoren für Investoren
Unser Ziel: Substanz erkennen. Potenziale heben. Werte realisieren.
Viele Kapitalanlageimmobilien bleiben hinter ihrem Potenzial, weil Makler nur verkaufen, Verwalter nur verwalten und Eigentümer ohne strategischen Partner allein dastehen – wir schließen diese Lücke.
Völkel & Sabel. steht für fundierte Beratung und operative Umsetzung entlang der gesamten Wertschöpfungskette. Wir beraten Investoren beim Ankauf, der gezielten Optimierung und dem strategisch vorbereiteten Verkauf von Kapitalanlage-Immobilien – fundiert, wirtschaftlich und diskret.
Wir sind keine klassischen Makler oder Berater – wir sind Investoren mit eigener Erfahrung. Was uns auszeichnet, ist die Kombination aus analytischer Stärke, unternehmerischem Denken und einem belastbaren Netzwerk aus Finanzierung, Handwerk und Transaktion.
Unsere Mandanten profitieren von klarer Strategie, pragmatischer Umsetzung und einem messbaren Ergebnis. Wir begleiten Kapitalanleger entlang des gesamten Lebenszyklus ihrer Immobilie – von der Ankaufsprüfung über die Portfolioentwicklung bis zur Vermietung oder dem geplanten Exit.
Kurz gesagt: Wir denken wie Investoren – und handeln wie Partner.
Unsere Erfolgsbilanz
- 0+
Einheiten angekauft
- 0+
Einheiten optimiert
- 0+
Einheiten verkauft
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Kontakt
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