Mietpreisbewertung
Wir ermitteln einen marktgerechten und zugleich rechtssicheren Mietpreis – fundiert, datenbasiert und unter Berücksichtigung der Mietpreisbremse sowie objektspezifischer Besonderheiten.
Vermietungsservice für Ihre Immobilie
Sie möchten Ihre Wohnung oder Ihr Haus schnell und zuverlässig vermieten?
Wir von Völkel & Sabel bieten Ihnen einen umfassenden Vermietungsservice – für Kapitalanleger, Hausverwaltungen und Family Offices.
Unser Service für Vermieter im Überblick
Wir bieten Ihnen einen umfassenden Vermietungsservice – persönlich, effizient und rechtssicher. Ob Sie eine einzelne Wohnung oder mehrere Einheiten besitzen: Wir kümmern uns um alles rund um die erfolgreiche Vermietung.
Unsere Leistungen auf einen Blick:
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Professionelle Vermietung Ihrer Immobilie (Rundum-sorglos-Paket)
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Auf Wunsch: Optimierung der Wohnung (schnellere Vermietung & bessere Mietpreise)
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Zielgruppenorientiertes Marketing & Mieteransprache
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Mietvertragsgestaltung & Übergabe
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Persönliche Betreuung & transparente Abläufe
Strategien zur Mietoptimierung
Welche Maßnahmen lohnen sich wirklich, um den Mietpreis zu optimieren? Wir analysieren gezielt, ob kleinere Investitionen – etwa im Bereich Ausstattung oder Aufbereitung – einen echten Mehrwert bringen.
Exposé & Vermarktung
Wir erstellen ein professionelles, aussagekräftiges Exposé und platzieren Ihre Immobilie zielgerichtet auf den relevanten Onlineplattformen – mit hochwertiger Bildsprache und klarer Ansprache für die passende Zielgruppe.
Bonitätsprüfung
Sorgfalt bei der Mieterauswahl ist für uns selbstverständlich. Wir prüfen die Bonität und persönlichen Hintergründe potenzieller Mieter umfassend, um Zahlungsausfälle und Konflikte von Anfang an zu vermeiden.
Mietvertrag
Unsere Mietverträge sind klar, transparent und rechtlich auf dem neuesten Stand – abgestimmt auf Ihre Immobilie und die aktuelle Gesetzeslage.
Übergabe
Wir begleiten Sie bis zur finalen Übergabe an den neuen Mieter – inklusive Dokumentation, Schlüsselprotokoll und vollständiger Abwicklung.
Vermietung als Teil der Wertschöpfungskette
Ob Einzelwohnung oder gesamtes Portfolio: Als spezialisierte Vermietungsmakler für Kapitalanlage-Immobilien übernehmen wir den gesamten Prozess – von der Mietpreisbewertung bis zum rechtssicheren Vertrag. Dabei arbeiten wir nicht nur operativ, sondern beraten Sie vorab, wie sich der Mietpreis durch gezielte Maßnahmen steigern lässt.