Mietpreisbewertung
Wir ermitteln einen marktgerechten und zugleich rechtssicheren Mietpreis – fundiert, datenbasiert und unter Berücksichtigung der Mietpreisbremse sowie objektspezifischer Besonderheiten.
Vermietung von Kapitalanlage-Immobilien
Professionelle Vermietung von Kapitalanlage-Immobilien – Ihr Vermietungsmakler in Koblenz, Rhein-Main-Gebiet, Köln/Bonn und der Metropolregion Rhein-Ruhr.
Die Vermietung ist der größte Hebel zur Wertsteigerung
Der Marktwert Ihrer Kapitalanlage-Immobilie hängt direkt von der Höhe der Mieteinnahmen ab. Wir helfen Ihnen, diesen Hebel richtig zu nutzen – strategisch, rechtssicher und renditeorientiert.
Strategien zur Mietoptimierung
Welche Maßnahmen lohnen sich wirklich, um den Mietpreis zu optimieren? Wir analysieren gezielt, ob kleinere Investitionen – etwa im Bereich Ausstattung oder Aufbereitung – einen echten Mehrwert bringen.
Exposé & Vermarktung
Wir erstellen ein professionelles, aussagekräftiges Exposé und platzieren Ihre Immobilie zielgerichtet auf den relevanten Onlineplattformen – mit hochwertiger Bildsprache und klarer Ansprache für die passende Zielgruppe.
Bonitätsprüfung
Sorgfalt bei der Mieterauswahl ist für uns selbstverständlich. Wir prüfen die Bonität und persönlichen Hintergründe potenzieller Mieter umfassend, um Zahlungsausfälle und Konflikte von Anfang an zu vermeiden.
Mietvertrag
Unsere Mietverträge sind klar, transparent und rechtlich auf dem neuesten Stand – abgestimmt auf Ihre Immobilie und die aktuelle Gesetzeslage.
Übergabe
Wir begleiten Sie bis zur finalen Übergabe an den neuen Mieter – inklusive Dokumentation, Schlüsselprotokoll und vollständiger Abwicklung.
Vermietung als Teil der Wertschöpfungskette
Ob Einzelwohnung oder gesamtes Portfolio: Als spezialisierte Vermietungsmakler für Kapitalanlage-Immobilien übernehmen wir den gesamten Prozess – von der Mietpreisbewertung bis zum rechtssicheren Vertrag. Dabei arbeiten wir nicht nur operativ, sondern beraten Sie vorab, wie sich der Mietpreis durch gezielte Maßnahmen steigern lässt.